Аварийная служба:

8(495) 562-10-30 круглосуточно

Главная \ Архивные документы \ Дом № 3 \ Протокол счетной комиссии

Протокол счетной комиссии

ПРОТОКОЛ № 1

заседания счетной комиссии по подведению итогов внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 3 в военном городке Павшино в форме заочного голосования

«20» июня 2012 г.                                                                                                                в/г Павшино МКД №3

На заседании присутствуют:

  1. Калужских В. С. – член счетной комиссии;
  2. Лищенюк М. В. – член счетной комиссии;
  3. Мирошниченко Е. А. – член счетной комиссии;

а также независимые эксперты:

  1. Копылов В. С. –собственник, кв. № 8;
  2. Ямщикова Г. П. – собственник, кв. № 28;
  3. Жарова Е. В. –собственник, кв. № 46.

Повестка:

Итоги голосования внеочередного собрания собственников помещений  МКД № 3 в заочной форме.

Информация инициатора проведения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 3 Мирошниченко Е. А.

Председатель заседания счетной комиссии Калужских В. С.

Голосовали: «за» единогласно

Секретарь заседания счетной комиссии Лищенюк М. В.

Голосовали: «за» единогласно

Слушали информацию инициаторв проведения общего собрания собственников помещений в МКД № 3 Мирошниченко Е. А., в т. ч.:

- о проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования были уведомлены все собственники жилых помещений (квартир), в т. ч.:

- размещением объявления на информационных щитах дома;

- под роспись в реестре выдачи бланков решения собственника;

- письмом в адрес главы городской администрации;

- по телефону непроживающих в квартирах собственников;

- при личном общении членов счетной комиссии с собственниками.

По состоянию на 01.05.2012 г.  общее количество собственников помещений в МКД № 3 составляет – 68. Во внеочередном общем собрании в форме заочного голосования приняли участие 52 собственника, что составляет 76,47 % от общего количества собственников помещений в МКД № 3.

В собственности 52-х собственников находится жилых помещений общей площадью 1788,6 кв. м, т. е. 0,67 долей или 67,8 % от общей площади всех помещений МКД № 3.

Общая площадь всех помещений МКД № 3 ( по сведениям, указанным в протоколе от 30.04.2011 г.) составляет 2635,7 кв. м.

Справка:  Согласно части 3-й ст. 45 ЖК РФ  общее собрание правомочно (имеют кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов. Фактически приняли участие в общем собрании 67 % собственников. Собрание правомочно.

Итоги голосования по 9-ти вопросам повестки общего собрания:

Справка: согласно части 1-й статьи 46 ЖК РФ  решения общего собрания собственников помещений в доме по вопросам, поставленным на голосование принимаются большинством голосов от общего числа голосов принявших участие в данном собрании собственников помещений в МКД.

1-й вопрос повестки: « Об утверждении методики расчета голосов собственников помещений».

Решение собственников:

- «за» 51 собственник, 98 % голосов;

- «против» 0 собственников;

- «воздержался» 1 собственник, 2 % голосов.

Решение принято.

2-й вопрос повестки: « Об утверждении порядка уведомления собственников об итогах голосования».

Решение собственников:

- «за» 52 собственника, 100 % голосов.

Решение принято.

3-й вопрос повестки: «Об утверждении счетной комиссии по подведению итогов  голосования».

Решение собственников:

- «за» 51 собственник, 98 % голосов;

- «против» 0;

-«воздержался» 1 собственник, 2% голосов.

Решение принято.

Счетная комиссия в составе:

-Калужских В. С.

-Лищенюк М. В.

- Мирошниченко Е. А.

Утверждена

4-й вопрос повестки: « Об утверждении места хранения протоколов общих собраний собственников»

Решение собственников:

- «за» 52 собственника, 100 % голосов.

Решение принято:

- первый экземпляр протокола хранить в деле у председателя совета дома;

- второй экземпляр протокола – в офисе, выбранной собственниками управляющей организации.

5-й вопрос повестки: «О выборе совета МКД № 3»

Решение собственников:

- «за» 52 собственника, 100 % голосов.

Решение принято: совет дома избрать сроком на 2 года

- в состав совета МКД № 3 избраны:

- Калужских В. С. , кв. № 23;

- Кошетар Л. Д., кв. № 38;

- Лищенюк М. В., кв. № 52;

- Мирошниченко Е. А., кв. № 45;

- Чулков А. В., кв. № 19;

- представитель управляющей организации ( с правом совещательного голоса)

6-й вопрос повестки: « О выборе председателя совета МКД № 3»

Решение собственников:

- «за» 33 собственника, 63 % голосов;

- «против» 15 собственников, 29 % голосов;

- «воздержались» 4 собственника, 8 % голосов.

Решение принято:

- председателем совета МКД № 3 избрана Кошетар Л. Д.

7-й вопрос повестки: « О выборе управляющей организации МКД № 3».

Решение собственников:

- «за» 48 собственников, 92 % голосов;

- «против» 3 собственника, 6 % голосов;

- «воздержался» 1 собственник, 2 % голосов.

 Решение принято:

- управляющей организацией МКД № 3 избрана управляющая компания «Спецмонтаж» ИНН 5024121839

8-й вопрос повестки: « Об утверждении существенных условий договора управления»

Решение собственников:

- «за» 51 собственник, 98 % голосов;

- «против» нет;

-«воздержался» 1 собственник. 2 % голосов.

Решение принято:

Порядок, объем и условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме должны соответствовать «Правилам…» утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354; « Правилам содержания общего имущества в МКД» утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 и на условиях, указанных в решении общего собрания собственников.

9-й вопрос повестки: « Об утверждении договора управления».

Справка: согласно части 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления МКД заключается в письменной форме,  подписанного сторонами с каждым собственником помещения на условиях, указанных в решении общего собрания.

Решение собственников:

- «за» 50 собственников, 96 % голосов;

-«против» нет;

- «воздержались» 2 собственника, 4 % голосов.

Решение принято:

- содержание договора управления должно соответствовать условиям указанным в решении собственников в 8-м вопросе повестки

Вывод: по всем вопросам, поставленным на голосование решение принято большинством голосов от общего числа голосов принявших участие в собрании собственников помещений в доме.

При обсуждении итогов голосования собственников помещений дома выступили независимые эксперты: Копылов В. С., Ямщикова Г. П., Жарова Е. В., которые отметили активное участие собственников помещений в голосовании, объективность и достоверность счетной комиссии при подведении итогов голосования, активное участие членов счетной комиссии по подготовке предложений.

Предложения счетной комиссии:

  1. Протокол по подведению итогов внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 3 ВГ Павшино в форме заочного голосования отпечатать в 5-ти экземплярах.

Отв. Мирошниченко Е. А.

Срок до  25.06.2012 г.

  1. Решения, принятые общим собранием собственников помещений МКД № 3, а также итоги голосования довести до собственников помещений дома путем размещения протокола счетной комиссии на информационном щите и на внеочередном общем собрании собственников помещений и жильцов МКД № 3.

Отв. Мирошниченко Е. А.

   Срок до  17.07.2012 г.

  1. Счетной комиссии:

До 10.07.2012 г. копию протокола счетной комиссии по результатам подведения итогов внеочередного собрания собственников помещений в МКД № 3 ВГ Павшино в форме заочного голосования вручить под роспись в сопроводительном письме:

- генеральному директору УК «Курс»;

- генеральному директору УК «Спецмонтаж»;

- администрации города Красногорск;

- первый экземпляр с приложениями по акту передать председателю совета  на хранение;

  1. 4.              Председателю совета дома:

До 15.07.2012 г. представить на обсуждение советом дома с последующим утверждением общим собранием собственников помещений дома;

- проект плана работы совета на 2012 г.;

- предложения по содержанию и ремонту общего имущества в доме;

- проект сметы доходов и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома на 2012 год для согласования с УК;

- предложения по условиям проекта договора УК «Спецмонтаж»;

- предложения по осуществлению контроля за оказанием услуг и выполнением работ по управлению домом УК «Спецмонтаж», а также за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам помещений;

- организовать работу членов совета по участию в комиссии по приему-передачи технической документации на  дом и дома УК «Спецмонтаж» от УК «Курс».

 Председателю заседания  счетной комиссии копию настоящего  протокола разместить на информационном щите.

Отв. Калужских В. С.

Приложение:

  1. Сводная таблица итогов голосования при внеочередном общем собрании собственников помещений МКД № 3 от 20.06.2012 г., на  6-ти листах.
  2. Бланки решений собственников помещений МКД № 3 по вопросам, поставленным на голосование согласно описи, на 51-ом листе.
  3. Комплект документов, полученных от    городской администрации от 15.05.2012 г. исх. № 1.1.14/660, на 16 листах

Все приложения хранить с первым экземпляром настоящего протокола.             

Председатель  заседания счетной комиссии:

_________________ /Калужских В. С./

Секретарь заседания счетной комиссии:

_________________/Лищенюк М. В./

 

      Член счетной комиссии :                                       /Мирошниченко Е.А./

 

         Заключение независимых экспертов:

Объективность и достоверность счетной комиссии при подведении итогов голосования собственников в МКД № 3

Подтверждаем

Независимые эксперты:

 

________________ /Копылов В. С./

______________ / Ямщикова Г. П./

 ________________ / Жарова Е. В./

 

 

 

Отп. В 5-и  экз.

Экз. № 1 в дело

Экз. № 2 УК «Курс»

Экз. № 3 УК «Спецмонтаж»

Экз. № 4 Администрации города 25.06.2012 г.

Экз. № 5 Председателю счетной комиссии